2025年06月13日
——周投上和院·二號院施工現(xiàn)場見聞
周投上和院·二號院航拍實景圖。
□記者 李國閣/文 梁照曾/圖
仲夏時節(jié)，三川大地處處是火熱的勞動場景。
位于周口市文昌大道與慶豐路之間、騰飛路東側(cè)的周投上和院項目非常搶眼。湘江路南側(cè)的上和院·一號院工程基本完工，擬于近期交房；與一號院相對，位于湘江路北側(cè)的項目是上和院·二號院，目前處于緊張的施工階段。
2025年6月10日上午，周投上和院·二號院到處是熱火朝天的勞動場景。59畝地塊內(nèi)建設(shè)的16棟住宅樓主體工程已經(jīng)完成，其中，10棟樓已通過主體分部工程驗收，進(jìn)入墻體內(nèi)外粉刷施工階段。樓棟間，工人們忙碌著清理方木、模板等物料，讓這些物料退場，為工程“轉(zhuǎn)段”做準(zhǔn)備。
這是一個按標(biāo)準(zhǔn)化施工的工地。樓棟間安全通道規(guī)范整齊，防護(hù)棚規(guī)范堅固；樓棟內(nèi)樓梯防護(hù)、電梯洞口防護(hù)、邊界防護(hù)等措施規(guī)范到位。地面作業(yè)的工人皆佩戴統(tǒng)一的安全帽，工作服裝穿得整整齊齊；高空作業(yè)的工人除著裝規(guī)范外，還系牢安全防護(hù)繩。大家精神飽滿，規(guī)范作業(yè)。
這是一個率先以高科技引領(lǐng)項目工程質(zhì)量和安全文明的工地。該項目使用“中筑云”智慧監(jiān)控系統(tǒng)，樓棟間林立的塔吊上均安裝“電子眼”，項目的角角落落、樓體工程進(jìn)度、工人工作狀態(tài)，甚至所用鋼筋的規(guī)格和型號，項目五大主體的管理人員都能通過手機(jī)或電腦看得清清楚楚，對項目情況了然于胸。
土建工程師王尚坤、張偉杰在工地上同樣忙碌，他們是建設(shè)方、施工方的現(xiàn)場主要管理人員，負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場施工建設(shè)的方方面面，穿梭工地不同方位檢查督導(dǎo)，臉上寫滿嚴(yán)肅，話語全是認(rèn)真。
記者乘施工電梯登上18號樓樓頂，項目的工程進(jìn)展一覽無余。16棟住宅樓樓頂花架特別奪目，傾斜30多度的外懸挑檐更顯靈動，與鄰近的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園寫字樓的靈動外形相映成趣。在這棟樓里的工藝樣板間，內(nèi)粉施工的10道工藝流程標(biāo)注清晰，基層處理、灑水濕潤、掛網(wǎng)、拍漿……一目了然。“我們項目的每道工序都按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，只有專業(yè)的工人，沒有簡化的工序。”張偉杰認(rèn)真地說。
“好房子”是2025年房地產(chǎn)行業(yè)的熱詞，市民普遍關(guān)注。6月5日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司負(fù)責(zé)人表示，建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”，而是要通過好的設(shè)計、好的施工、好的材料、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點問題，全面提升住房品質(zhì)。
上和院·二號院與上和院·一號院一樣，同為徐輝設(shè)計股份有限公司擔(dān)綱設(shè)計，樓棟外立面、建筑肌理、景觀綠化等均接近上和院·一號院，整體視覺效果可與之媲美。戶型經(jīng)過優(yōu)化后更加完美，可以說沒有瑕疵。上和院·二號院136㎡到190㎡之間的5種戶型，美觀實用，其中，143㎡四室二廳二衛(wèi)戶型堪稱經(jīng)典，達(dá)到“超越剛需、接近改善”的理想效果。
“周口市投資集團(tuán)有自己的品牌庫，我們與施工方約定，施工中間所用鋼材、電纜、門、窗、電梯等材料或成品，必須是市場的知名品牌；攪拌站所進(jìn)的混凝土，不但要送檢還要留樣……”王尚坤解釋“好房子”所需“好的材料”如數(shù)家珍，一臉自信。
位置優(yōu)越，配套完善，兼具“好房子”的各種特質(zhì)，計劃于2026年6月份交付的周投上和院·二號院，讓人期待！
